Inmueble en venta en Puerto Real: Concepcion

Puerto Real · trastero · 10 m²

Трastero в Пуэрто-Реаль продается без права владения (возможна незаконная оккупация), цена не подтверждена сравнениями, риски владения критичны — пропустить.

Referencia: ALISEDA-TR-000-000-198-727

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — Трastero с подтвержденной оккупацией и отсутствием рыночных данных

Объект — трastero в Пуэрто-Реаль по цене 10 000 €.

Ключевой факт: продажа осуществляется «без права владения» с прямым указанием на возможную незаконную оккупацию — это критический юридический риск, делающий сделку неприемлемой без полного разбирательства.

Нет ни одного рыночного компаратора, поэтому цена не может быть оценена как выгодная или завышенная.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная цена трasteros в Пуэрто-Реаль
Без сравнений невозможно определить, является ли 10 000 € справедливой ценой или завышенной.
Юридический статус оккупанта
Если оккупант — бывший собственник или арендатор с правом преимущественной покупки, это усложнит выселение и увеличит риски.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)'. Это означает, что покупатель не получит физического владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса. Риск потери времени, денег и невозможности использования
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При отсутствии nota simple невозможно исключить наличие скрытых обязательств, которые перейдут к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус visitable = null, а описание не подтверждает доступ. Без личного осмотра невозможно оценить реальное состояние, доступность и степень оккупации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Cádiz
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Запросить expediente judicial у Aliseda
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Связаться с Aliseda для уточнения возможности визита

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Trastero en Puerto Real, Cádiz. Con una superficie de 10 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Puerto Real. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-4, CA-32 y A-408. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Cádiz. Запросить expediente judicial у Aliseda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.