Inmueble en venta en Puerto Real: Concepcion
Puerto Real · trastero · 11 m²
Trastero de 11 m² en Puerto Real a 11.000 € (≈1.000 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (≈329 €/m²); se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este trastero se ofrece a 11.000 € (1.000 €/m²), más del triple del valor de mercado estimado (329 €/m²) para trasteros en Puerto Real.
La estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales), por lo que la sobrevaloración podría ser real o un error de entrada.
No hay datos sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado físico real: todo debe verificarse antes de considerar una oferta.
marketPricePerM2 de 328,57 €/m² para trasteros en municipio PUERTO REAL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie clara y homogénea: Los 11 m² están explícitamente declarados y coinciden con el tipo de activo (trastero urbano), lo que facilita la compar
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Puerto Real, Cádiz. Con una superficie de 11 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Puerto Real. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-4, CA-32 y A-408. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es más del triple del valor de mercado estimado por m². Sin comparables reales ni datos registrales verificados, la sobrevaloración no puede descartarse como error de entrada o falta de actualización.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.