Inmueble en venta en Badalona: Marques de Montroig
Badalona · trastero · 4 m²
El trastero tiene un precio de venta fijo de 4.100 €, un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (7.500 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre titularidad registral ni estado físico de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 4 m² en Badalona se vende directamente por el banco a 4.100 €, un 45 % por debajo del valor medio de mercado (7.500 €) según 6 comparables reales en Idealista.
El estado es funcional aunque anticuado (puntuación 55/100), sin daños visibles.
Sin embargo, no se ha verificado la titularidad registral, ni la existencia de cargas ni ocupación.
6 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.875 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (4.100 €) es 45 % inferior al valor medio de mercado (7.500 €), basado en 6 comparables reales en Badalo
- Estado funcional comprobado: Las fotos muestran interior visible, sin daños ni desorden; paredes y suelo operativos aunque anticuados (puntuación 55/
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Badalona, Barcelona. Consta de 3 m². Ubicado en Avda Marques de Montroig, 183, en la -1a planta, en el trastero nº 138. Localizado en el corazón de Badalona y cerca de la El Racó de la Platja, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola D'Oficis Juper, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro Gorg. Con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables reales, pero la falta de verificación registral y física impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Contactar a Aliseda para concertar visita física al trastero nº 138.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.