Inmueble en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Poeta Jose Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · trastero · 12 m²
Trastero con precio de venta fijo de 1.500 €, muy por debajo del valor de mercado estimado (7.560 €), pero con ocupación y cargas desconocidas y sin visibilidad real del estado físico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este trastero se vende directamente al banco por 1.500 €, un 80 % por debajo del valor medio de mercado (7.560 €) según 32 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada, y el estado físico no es observable (solo icono).
El descuento es tan grande que podría absorber riesgos legales y de reforma, pero solo si se confirma posesión vacía y ausencia de cargas.
32 comparables Idealista en el municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); precio/m² de mercado: 630 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (1.500 €) representa un 80 % menos que el valor medio de mercado (7.560 €), lo que ofrece amplio margen
- Precio/m² coherente con comparables locales: 125 €/m² coincide con al menos un comparables reciente en Idealista a 250 m, validando la coherencia local del precio de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, las. Con una superficie de 12 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en las afueras de Palmas de Gran Canaria (Las), en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-3, GC-110 y GC-4. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 80 % por debajo del valor medio de mercado para trasteros en la zona. Sin embargo, la falta de información sobre cargas, ocupación y estado real impide validar si este descuento compensa los riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Contactar al agente para solicitar visita presencial o fotos reales del interior y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.