Inmueble en venta en Cascante: Victoria

Cascante · trastero · 3 m²

El precio de 1.235 € está en línea con comparables locales de trasteros, sin descuento significativo; ocupación desconocida y sin vistas al interior real requieren verificación.

Referencia: ALISEDA-TR-000-036-775-628

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar: Trastero en Cascante a precio de mercado

Trastero de 3 m² en el centro de Cascante a 1.235 € (412 €/m²), dentro del rango de comparables locales.

No hay descuento significativo respecto al mercado de trasteros en la zona.

El interior es hormigón visto sin acabados, funcional pero limitado.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación / posesión real
Si está ocupado o con pertenencias, obtener posesión puede requerir procedimiento judicial costoso vs. un activo de 1.235 €.
Superficie catastral verificada
La superficie de 3 m² no está verificada en Catastro. Una diferencia afecta el precio/m² real.
Gastos de comunidad y derramas
Los trasteros en edificios pueden tener cuotas de comunidad. Si hay derramas pendientes, el coste real sube.

5 comparables de Idealista en Cascante, trasteros, rango 309-507 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre, ocupado o con pertenencias de terceros. En trasteros, la ocupación ilícita es frecuente y difícil de detectar antes de la compra.
No se ha podido visitar el inmueble
Las observaciones indican hormigón visto sin acabados. No se ha verificado si el trastero concreto que se compra coincide con lo descrito ni su estado real.
Reforma necesaria antes de habitar
Interior de hormigón visto, sin pintura ni suelo. Para uso como trastero puede ser aceptable, pero limita el valor de reventa.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar confirmación de posesión libre por escrito a Aliseda
P1
Visitar el trastero antes de formalizar oferta

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación céntrica: En el centro de Cascante, cerca de comercios, transporte y con acceso a N-121C.
  • Precio alineado con mercado: 412 €/m² dentro del rango de comparables locales de trasteros (309-507 €/m²). No se paga prima.
  • Espacio limpio y seco: Las fotos muestran un espacio sin daños visibles ni obstrucciones, aparentemente utilizable.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Trasteros en Cascante, Navarra. El inmueble se encuentra en el centro de Cascante, en sus alrededores encontramos el Patio Antiguo Colegio (Estaciones Sonoras), supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a N-121C.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 412 €/m² cae dentro del rango de comparables locales (309-507 €/m²). No hay descuento frente al mercado de trasteros en Cascante.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar confirmación de posesión libre por escrito a Aliseda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.