Inmueble en venta en Murcia: el Valle Golf Resort
Murcia · trastero · 6 m²
Trastero de 6 m² en Murcia con precio de venta bancario de 570 € (23 % del valor de mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 6 m² se ofrece directamente por el banco a 570 €, un precio que representa menos de un cuarto del valor de mercado estimado (2.400 €).
El estado físico es bueno según las fotos, pero no se ha verificado posesión ni cargas registrales — ambos son riesgos críticos para una operación de este tipo.
No hay datos sobre antigüedad, uso catastral ni energía, y la ubicación (el Valle Golf Resort) sugiere posible dependencia de una urbanización privada.
9 Idealista comps en MURCIA; marketPricePerM2 = 400 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (570 €) representa solo ~24 % del valor de mercado estimado (2.400 €), lo que deja margen para costes le
- Estado físico verificado como bueno: Fotos y descripción indican interior limpio, seco y con acabados básicos en buen estado — sin necesidad inmediata de ref
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Murcia. Con una superficie de 6 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en las afueras de Murcia, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado para trasteros similares en la zona. Sin embargo, la gran brecha no implica automáticamente rentabilidad: se requiere confirmar que no hay cargas ni ocupación que invaliden la operación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita física al trastero con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.