Inmueble en venta en Murcia: el Valle Golf Resort
Murcia · trastero · 6 m²
Trastero de 6 m² a 570 € (95 €/m²), muy por debajo de los 400 €/m² de mercado, pero ocupación desconocida y ubicación periférica limitan la liquidez.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Trastero Murcia — цена ниже рынка, но есть вопросы
Trastero de 6 m² en El Valle Golf Resort (Murcia) a 570 €, muy por debajo de la mediana de zona (400 €/m² según 9 comps Idealista).
El precio es atractivo en cifras absolutas, pero los costes fijos (notaría, registro) son desproporcionados respecto al valor del activo.
La ocupación es desconocida: si un tercero ocupa el trastero, la recuperación legal puede superar el coste de compra.
9 comps Idealista en MURCIA (400 €/m² mediana); 6 m² de superficie; Aliseda precio directo 570 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: A 95 €/m² frente a 400 €/m² de mediana, el descuento es significativo incluso ajustando por tipología.
- Estado habitable según fotos: Interior limpio y funcional, suelo de hormigón sin daños visibles, iluminación adecuada para almacenaje.
- Banco ya ha bajado precio un 9,5%: price_drop_pct indica que el banco ha reducido el precio, lo que sugiere cierta disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Murcia. Con una superficie de 6 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en las afueras de Murcia, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Baja liquidez del activo, Costes fijos elevados respecto al precio. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio por m² está muy por debajo de la mediana de mercado de la zona según Idealista, pero los comps pueden incluir viviendas y el precio de trasteros suele ser inferior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda confirmación de posesión libre.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.