Inmueble en venta en Murcia: el Valle Golf Resort
Murcia · trastero · 6 m²
El trastero está a ~76% por debajo del mercado, pero sin saber si está ocupado ni verificar la situación registral, la operación tiene demasiadas incógnitas para actuar ya.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Vigilar – Trastero Murcia a precio muy bajo, pero con ocupación desconocida
Trastero de 6 m² en El Valle Golf Resort (Murcia) ofrecido por Aliseda a 570 €, muy por debajo del valor estimado de mercado de ~2.400 € (9 comps Idealista, 400 €/m²).
El descuento es extremo, pero el importe absoluto es tan bajo que los costes fijos de transacción (ITP, notaría, registro) pueden representar un 20-30% del precio.
La ocupación es desconocida: si resulta estar ocupado, el coste de resolverlo puede superar con creces el valor del trastero.
9 comparables Idealista en MURCIA, precio medio €/m² = 400; Superficie Catastro 6 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento enorme vs. mercado: 570 € frente a un valor de mercado estimado de 2.400 € supone un ~76% de descuento. Si el trastero está libre y sin carg
- Precio ya reducido por el banco: Ha habido una bajada de precio del ~9,5%, lo que indica cierta flexibilidad del banco para negociar.
- Condición física aceptable: El interior aparece limpio y seco, con suelo de hormigón básico sin daños visibles. No requiere reforma inmediata.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Murcia. Con una superficie de 6 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en las afueras de Murcia, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Trastero: activo de baja liquidez, Valor absoluto muy bajo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio por m² de 95 €/m² está muy por debajo de la media de zona de 400 €/m² para trasteros. El descuento es enorme pero el importe absoluto es mínimo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Murcia. Pedir a Aliseda confirmación escrita de posesión libre.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.