Inmueble en venta en Barraco (el): Chorrito
Barraco (el) · trastero · 3 m²
Trastero de 3 m² en Barraco (El) a 690 € (230 €/m²), precio muy por encima del valor de mercado estimado (130 €/m²). Necesita verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 3 m² se ofrece a 690 € (230 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado de 130 €/m² (400 € total).
La rebaja del 18,8 % sugiere cierta flexibilidad, pero la falta de datos registrales, catastrales y de ocupación impide evaluar riesgos reales.
Las fotos indican estado funcional básico ('dated_habitable'), pero no garantizan aptitud ni seguridad.
Valor de mercado estimado por Aliseda: 130 €/m² en municipio BARRACO (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs publicación anterior: El anuncio indica una rebaja del 18,8 % respecto al precio inicial — posible señal de flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Barraco (El), Ávila. Con una superficie de 0 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Barraco (El). La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-403 y AV-905. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Trastero con bajo valor unitario y alta volatilidad. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Precio de venta (230 €/m²) supera en más del 70 % el valor de mercado estimado (130 €/m²). La confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos catastrales o registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Programar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.