Inmueble en venta en Villamediana de Iregua: Doña Ermesinda
Villamediana de Iregua · trastero · 167 m²
El precio por m² coincide con el mercado local de trasteros, pero sin datos de antigüedad, ocupación ni cargas, no hay base para ofertar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Trastero 167 m² a 234 €/m², precio en línea con mercado
Trastero de 167 m² en Villamediana de Iregua a 234 €/m², alineado con la media del municipio (207 €/m² según 35 comps de Idealista).
Sin embargo, el precio pedido de 39.000 € está en el extremo alto del rango estimado (24–39k), y los comps de trasteros tienen gran dispersión por tamaño.
El interior no es visible, no hay datos de año de construcción ni de cargas registrales, y la ocupación es desconocida.
35 comps Idealista en Villamediana de Iregua (media 207 €/m²); 4 comps directos de trasteros: 234 €/m² (este), 1214 €/m² (7 m²), 600 €/m² (40 m²), 288 €/m² (Alberite)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Gran superficie para trastero: 167 m² es inusualmente grande para un trastero, lo que abre opciones de uso como taller, almacén comercial o subdivisión
- Ubicación céntrica: Cerca del centro de Villamediana de Iregua con buen acceso a servicios y transporte.
- Precio alineado con mercado local: A 234 €/m² coincide con la media de Idealista para el municipio (207 €/m²). No hay prima evidente.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Villamediana de Iregua, Rioja, la. Con una superficie de 167 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Villamediana de Iregua. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Avenida de La Paz, Calle Muro del Carmen y Calle General Vara de Rey. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. A 234 €/m² está en la media del municipio, pero los comps de trasteros tienen gran dispersión (7–167 m²) y el precio pedido iguala el máximo del dataset. No hay descuento evidente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar visita presencial al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.