Inmueble en venta en Sabiñánigo: Teruel
Sabiñánigo · trastero · 9 m²
Precio de venta fijo en 2.600 €; hay comparables cercanos pero poca confianza en el rango de mercado. Necesario verificar titularidad, ocupación y cargas antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un trastero de 9 m² en Sabiñánigo, ofrecido directamente por el banco a 2.600 €.
Aunque hay 5 comparables recientes en Idealista (entre 1.300 € y 3.510 €), la dispersión de precios y la falta de datos registrales y físicos reducen la confianza en su valoración.
El estado físico es 'usable' según fotos externas, pero no se ve el interior ni se confirma ocupación.
5 comparables Idealista en Sabiñánigo (trasteros, <500 m); rango de precios entre €1.300 y €3.510
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio coherente con comparables locales: 5 trasteros similares en Sabiñánigo cotizan entre 1.300 € y 3.510 €; el precio de 2.600 € está dentro del rango y no es
- Ubicación urbana consolidada: Situado en zona bien comunicada y con servicios, lo que refuerza la demanda potencial para almacenaje.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Sabiñánigo, Huesca. Con una superficie de 9 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Sabiñánigo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-330a, N-330 y N-260a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (2.600 €) está ligeramente por encima de la mediana de los comparables (2.200 €), pero dentro del rango observado. La dispersión es alta (€217–€1.755/m²), lo que reduce la certeza sobre el valor justo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.