Inmueble en venta en Sabiñánigo: Teruel
Sabiñánigo · trastero · 6 m²
Valor de venta fijo (1.300 €) parece bajo frente a comparables reales, pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas no verificadas y estado real del trastero no visible en fotos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El trastero se vende directamente al banco por 1.300 €, un precio que coincide con el más bajo de 5 comparables locales y representa un descuento del 46 % frente a la mediana estimada (2.400 €).
Sin embargo, hay tres incertidumbres críticas: ocupación no verificada, cargas desconocidas y estado físico real no observable (solo se ve el exterior).
No hay datos sobre vivienda habitual, usos restrictivos ni advertencias legales del banco.
5 Idealista comps en Sabiñánigo (trasteros, dist. <500 m)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo muy competitivo: 1.300 € está alineado con el mínimo de comparables locales y representa un descuento sustancial frente a la mediana del
- Ubicación estratégica: En Sabiñánigo, cerca del centro y con buena conectividad viaria (N-330a, N-330, N-260a) y servicios públicos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Sabiñánigo, Huesca. Con una superficie de 6 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Sabiñánigo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-330a, N-330 y N-260a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.300 € coincide con el mínimo de los comparables y está un 46 % por debajo de la mediana estimada (2.400 €). Sin embargo, la dispersión de precios es alta (217–1.755 €/m²) y solo 2 de 5 comparables están por debajo de 300 €/m², lo que sugiere que el valor real depen
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Contactar a Aliseda para concertar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.