Inmueble en venta en Manresa: Tudela
Manresa · trastero · 7 m²
El trastero está a 1.014 €/m², muy por encima de la mediana de comparables (~580 €/m²); sin urgencia de actuar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Vigilar — Trastero Manresa, precio por encima del mercado
El banco pide 7.100 € por un trastero de 7 m² en Manresa, equivalente a 1.014 €/m².
La mediana de 15 comparables de Idealista en el mismo municipio es 550 €/m², lo que sitúa el valor de mercado estimado en torno a 3.850 €.
El precio pedido está un 84% por encima del mercado, sin justificación aparente.
15 comparables Idealista en Manresa (trasteros); mediana €/m² = 550 €/m²; superficie 7 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado interior renovado: Las fotos muestran un trastero limpio, moderno y en condiciones de uso inmediato. No requiere obras.
- Buenos comparables disponibles: 15 trasteros en Manresa en Idealista dan una base sólida para valorar. Mercado activo de trasteros en la zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Manresa, Barcelona. Con una superficie de 7 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Manresa. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-55, C-25 y C-16. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio muy por encima de mercado, Dispersión alta en comparables. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El banco pide 7.100 € por 7 m² (1.014 €/m²). La mediana de mercado de trasteros en Manresa ronda 550 €/m², lo que sitúa el valor de mercado estimado en torno a 3.850 €. El precio pedido está casi al doble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar dirección exacta a Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.