Inmueble en venta en Manresa: Tudela
Manresa · trastero · 4 m²
Precio de venta fijo (6.900 €) es 245 % superior al valor de mercado estimado (2.000 €); se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El trastero se vende directamente al banco por 6.900 €, un precio 245 % superior al valor de mercado estimado (2.000 €), basado en 47 comparables de Idealista en Manresa.
Aunque las fotos muestran buen estado (renovado, puntuación 85/100), la falta de información sobre titularidad, cargas y ocupación impide evaluar riesgos reales.
No hay datos de estancamiento ni descuentos previos, por lo que no hay señal de urgencia del vendedor.
47 comparables Idealista en municipio MANRESA; precio medio €/m² = 500
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Fotos muestran interior limpio, cocina equipada y baño terminado: no requiere inversión inmediata en reforma.
- Ubicación consolidada en Manresa: Descripción señala buena conectividad viaria y proximidad al centro urbano, lo que refuerza su funcionalidad como almace
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Manresa, Barcelona. Con una superficie de 4 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Manresa. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-55, C-25 y C-16. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango observado en el mercado local para trasteros. La dispersión de precios (de 325 €/m² a 1.725 €/m²) sugiere alta heterogeneidad, pero la mediana y el valor medio apuntan a un nivel justo cercano a 2.000 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Contactar a Aliseda para solicitar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.