Inmueble en venta en Manresa: Tudela
Manresa · trastero · 5 m²
El trastero tiene un precio de venta fijo de 6.900 €, un 151 % por encima del valor de mercado estimado (2.750 €); se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 5 m² se ofrece a 6.900 €, más del doble del valor de mercado estimado (2.750 €) según 7 comparables reales en Manresa.
Aunque el estado físico es bueno (interior limpio, estructura conservada), la sobrevaloración extrema exige una verificación rigurosa: nota simple para descartar cargas, visita para confirmar ocupación y consulta urbanística para validar el uso.
Sin estos pasos, cualquier oferta —incluso con descuento— asume riesgos legales y económicos injustificados.
7 Idealista comps en municipio MANRESA; precio medio €/m² = 550
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno: Las fotos muestran interior espacioso y limpio, paredes y suelo en buen estado, cocina y baño integrados — coherente con
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Manresa, Barcelona. Con una superficie de 5 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Manresa. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-55, C-25 y C-16. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es más del doble del valor de mercado medido por comparables reales. La dispersión de precios en los comps (desde 325 €/m² hasta 1.725 €/m²) indica alta variabilidad, pero la mediana y el rango intercuartílico apoyan claramente una sobrevaloración.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Manresa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.