Inmueble en venta en Perafort: Nueva
Perafort · trastero · 4 m²
Trastero de 4 m² en Perafort con precio de venta bancario de 830 € (208 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (3.833 €). Necesita verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de plantear contraprop
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Este trastero de 4 m² se ofrece a 830 €, un 78 % por debajo del valor medio de mercado (3.833 €) según 5 comparables Idealista en Perafort.
La foto muestra buen estado exterior y acceso directo, pero carecemos de nota simple, confirmación de ocupación y datos registrales.
El descuento es tan alto que probablemente refleja riesgos no documentados (cargas, uso ilegal, disputa de titularidad).
5 comparables Idealista en municipio PERAFORT; precio medio de mercado 958 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (830 €) representa menos del 22 % del valor medio de mercado (3.833 €), lo que sugiere margen para negoc
- Estado habitable y accesible: Fotos muestran fachada moderna, acceso desde calle y persiana metálica funcional; no hay indicios de daños estructurales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Perafort, Tarragona. Con una superficie de 4 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Perafort. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es un 78 % inferior al valor medio de mercado para trasteros en Perafort. Sin embargo, la falta de datos sobre titularidad, cargas y ocupación impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Visitar el trastero y verificar acceso físico y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.