Inmueble en venta en Alcarràs: Ernest Lluch
Alcarràs · trastero · 5 m²
Trastero de 5 m² en Alcarràs con precio fijo de 1.900 € (380 €/m²), pero sin comparables reales, sin certeza de ocupación ni cargas, y estado 'usable' con resto
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este trastero de 5 m² se vende directamente por 1.900 € (380 €/m²), un precio elevado frente a la estimación heurística de zona (75 €/m²), pero sin comparables reales que lo validen.
Las fotos revelan un espacio 'usable' con escombros y instalaciones vistas, lo que implica costes ocultos de limpieza y acondicionamiento.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni uso legal, y la superficie declarada presenta ligera inconsistencia.
муниципалитет ALCARRÀS; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo transparente: Venta directa bancaria sin subasta: no hay presión temporal ni riesgo de puja competitiva.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Alcarras, Lerida. Consta de 4,99 metros construidos. Ubicado en Avda Ernest Lluch, 5, en la planta -1, en el trastero nº 10. Se encuentra en el centro de Alcarras, en sus alrededores encontramos el Instituto Público de Alcarràs, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a N-II. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico incompleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 75 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física al trastero nº 10, planta -1, Avda Ernest Lluch.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.