Inmueble en venta en Deltebre: Esportiva
Deltebre · trastero · 32 m²
El trastero se vende directamente al banco por 2.100 €, pero su valor de mercado ronda los 30.700 €; hay un gran descuento aparente, aunque faltan datos clave sobre posesión, cargas y estado real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este trastero de 32 m² en Deltebre se ofrece directamente al banco por 2.100 €, un 16 % por debajo del punto medio de 5 trasteros comparables en la zona (2.500 €).
Sin embargo, faltan datos críticos: no se conoce su situación registral (cargas), ni si está vacío, ni el alcance real de las deficiencias observadas (ventanas sin cristales, poca luz).
El estado 'dated_habitable' implica costes de puesta a punto menores, pero no nulos.
5 comparables Idealista en Deltebre (trasteros); precio medio €/m² = 958 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado real: Precio de venta (2.100 €) está un 16 % por debajo del punto medio de 5 trasteros comparables en Deltebre (2.500 €).
- Ubicación central y accesible: Situado en Avda. Esportiva, 34, cerca de servicios básicos y con acceso a carretera TV-3454.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Deltebre, Tarragona. Cuenta con una superficie de 32 m² construidos. Situado en Avda Esportiva, 34, en la 3a planta, en el trastero num. 7. Localizado en el centro de Deltebre, en sus alrededores encontramos la escuela CEIP Riumar, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a TV-3454.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional limitado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 16 % inferior al punto medio del mercado para trasteros similares en Deltebre. Sin embargo, el rango de comparables reales (2.000–3.000 €) es mucho más estrecho y realista que el valor catastral derivado (30.700 €), que no corresponde a la tipología ni al
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.