Inmueble en venta en os de Balaguer: Jacint Verdaguer
os de Balaguer · trastero · 15 m²
Trastero de 15 m² a 1.100 € (73 €/m²), precio por debajo del mercado estimado (100 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados; necesaria nota simple y visita para confirmar estado y posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un trastero de 15 m² ofrecido directamente por el banco a 1.100 € (73 €/m²), un 27 % por debajo de la estimación media de mercado (100 €/m²).
Sin embargo, la estimación carece de soporte en comparables reales y la confianza es baja.
El estado visible es funcional pero anticuado (puntuación 55/100); no hay indicios de daño grave, pero no se ha verificado acceso, humedades ni infraestructura real.
Estimación heurística de mercado: 100 €/m² en OS DE BALAGUER
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado de mercado: 73 €/m² frente a 100 €/m² estimado: descuento potencial del 27 %, coherente con el perfil de activo secundario (trastero
- Estado funcional visible: Fotos muestran interior accesible, sin daños visibles ni desorden; paredes y suelo operativos pese a ser anticuados.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Os de Balaguer, Lérida. Con una superficie de 15 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en las afueras de Os de Balaguer, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-26, C-13 y C-12. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 27 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos objetivos sobre superficie, titularidad o estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.