Inmueble en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · trastero · 6 m²
El precio de venta (2.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (7.046 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado real del trastero no verificable y ausencia de datos registrales.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El trastero se ofrece a 2.000 €, un 71,6 % por debajo del valor de mercado estimado (7.046 €), lo que sugiere un margen sustancial para costes.
Sin embargo, la falta de nota simple, la imposibilidad de evaluar el interior y la ocupación desconocida introducen riesgos operativos y legales reales.
No es un caso de 'oferta directa lista para cerrar', sino de investigación previa obligatoria: sin confirmar titularidad limpia y posesión efectiva, el descuento no es garantía de rentabilidad.
12 comparables Idealista en Santiago del Teide; precio medio por m² = 1.174 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (2.000 €) ≈ 28 % del valor medio de mercado (7.046 €), lo que deja margen para costes legales, impuestos
- Trastero urbano en zona con infraestructuras: Ubicación en Santiago del Teide con acceso a servicios básicos (escuelas, supermercados, transporte), lo que refuerza su
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trasteros en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 71,6 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posibles cargas, ocupación o defectos estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.