Inmueble en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · trastero · 19 m²
El precio de venta (4.000 €) es muy inferior al valor de mercado estimado (23.263 €), pero hay múltiples incógnitas clave: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y estado real del trastero no confirmado
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El trastero se ofrece a 4.000 € (211 €/m²), un 83 % por debajo del precio medio de mercado (1.224 €/m²) según 7 comparables de Idealista en Santiago del Teide.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales verificados, y el estado interior no es observable.
El fuerte descuento podría reflejar riesgos ocultos —no una oportunidad sin riesgo—.
7 Idealista comps en SANTIAGO DEL TEIDE; marketPricePerM2 = 1.224 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (211 €/m²) es ~83 % inferior al precio medio de mercado (1.224 €/m²) para trasteros en Santiago del Teid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trasteros en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para trasteros similares en la zona. Sin embargo, la falta de verificación registral y física impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santiago del Teide. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.