Inmueble en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · trastero · 4 m²
Precio de venta (1.500 €) es un 68 % por debajo del valor de mercado estimado (4.697 €); pero el estado real del trastero es incierto y la ocupación no está confirmada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El trastero se ofrece a 1.500 €, un 68 % por debajo del valor medio de mercado (4.697 €), lo que genera un fuerte margen potencial.
Sin embargo, la única evidencia visual es exterior: no hay datos sobre interior, acceso, humedad, estructura ni ocupación.
La ausencia de nota simple y finca registral impide validar la titularidad y cargas.
12 comparables Idealista en Santiago del Teide; precio medio €/m² = 1.174
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio de venta (1.500 €) representa un descuento del 68 % respecto al valor medio de mercado (4.697 €), lo que ofrec
- Superficie y ubicación verificables: La ubicación en Santiago del Teide está clara y la superficie catastral (4 m²) coincide con el precio por m² declarado (
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trasteros en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para trasteros similares en la zona. Sin embargo, la superficie es pequeña (4 m²) y los comparables muestran alta dispersión de precios por m² (179–375 €/m²), lo que sugiere heterogeneidad no capturada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Coordinar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.