Inmueble en venta en Arcos de la Frontera: San Anton S/n
Arcos de la Frontera · trastero · 4 m²
Trastero de 4 m² en Arcos de la Frontera a 1.400 € (350 €/m²), precio muy por encima del valor de mercado estimado (700 €); necesaria verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 4 m² se ofrece a 1.400 € (350 €/m²), casi el doble del valor de mercado estimado (700 €).
La falta de comparables reales, nota simple, y confirmación de ocupación o acceso físico impide evaluar su viabilidad.
Las fotos sugieren uso activo (coche, material de obra), pero no se sabe si es legítimo.
Valoración heurística de mercado: 165 €/m² en municipio ARCOS DE LA FRONTERA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (165 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bajo: Valor estimado de 700 € refleja un punto de entrada muy bajo para activos similares en la zona — si se confirma viabilid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Arcos de la Frontera, Cádiz. Con una superficie de 4 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Arcos de la Frontera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-393, A-372 y A-382. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Activo de bajo valor unitario (trastero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (1.400 €) duplica el valor de mercado estimado (700 €). Sin comparables reales ni datos catastrales verificados, la confianza en esta estimación es baja. El ratio €/m² (350) es más del doble del de mercado (165), lo que sugiere sobreprecio significativo o riesg
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Coordinar visita física al trastero con testigo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.