Inmueble en venta en Lalín: Buenos Aires
Lalín · trastero · 34 m²
Precio de venta fijo a 4.350 € (128 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (12.796 €). Pero estado físico limitado, ocupación desconocida y ausencia de datos legales clave impiden decidir si es viable negoci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El trastero se ofrece a 4.350 €, un 66 % por debajo del valor medio de mercado (12.796 €) en LALÍN, lo que sugiere margen potencial significativo.
Sin embargo, las fotos muestran solo la entrada y un entorno descuidado, sin visibilidad del interior; la ocupación y cargas son totalmente desconocidas; y no hay datos sobre titularidad ni capacidad de venta.
Hasta obtener una nota simple limpia, una visita confirmada y claridad sobre el vendedor, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
10 comparables Idealista en municipio LALÍN; precio medio 376 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (4.350 €) representa menos del 35 % del valor medio estimado (12.796 €) para trasteros en LALÍN — margen
- Ubicación estratégica: Situado en el centro de Lalín, cerca de infraestructuras clave (estación, universidad, servicios), lo que refuerza su de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trasteros en LaléN, Pontevedra. Ubicado en el corazón de LaléN y cerca de la Praia fluvial do Lérez, en sus alrededores encontramos la Facultade de Ciencias da Educación e do Deporte de Pontevedra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Pontevedra-Universidad. Cuenta con fácil acceso a N-550.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 66 % inferior al valor medio de mercado para trasteros en LALÍN. Sin embargo, la falta de certeza sobre cargas, titularidad real y estado físico interno impide validar si este descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Coordinar visita presencial al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.