Vivienda en venta en Manlleu: Roma 106-a
Manlleu · vivienda · 40 m²
Precio de banco muy por debajo del mercado, pero sin datos de ocupación ni cargas; verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso 40 m² en Manlleu — precio bajo pero ocupación desconocida
Piso de 40 m² en Manlleu a 40.700 €, ~22% por debajo de la media de mercado estimada por Idealista (52.231 €).
Sin embargo, los comparables incluyen viviendas de tamaño muy diverso, y la ocupación es desconocida.
Las fotos indican estado habitable pero antiguo, con posible necesidad de reforma menor.
50 comparables Idealista en Manlleu; marketPricePerM2: 1.306 €/m² (calculado por sistema); Superficie: 40 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado estimado: El precio de 40.700 € representa un ~22% por debajo de la media de mercado de 52.231 € según Idealista.
- Estado habitable según fotos: Las fotos muestran balcones con plantas (señal de uso reciente) y fachada envejecida pero sin ruina aparente.
- Buena ubicación con servicios: Cerca de hospital, escuelas, supermercados y con acceso a BV-5224.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este fabuloso piso de obra nueva situado en Manlleu, Barcelona. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina, un baño y un balcón. Ubicado en la 6a planta del edificio. En sus alrededores encontramos el Hospital Sant Jaume de Manlleu, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 60 minutos en coche del centro de Manlleu. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a BV-5224. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está por debajo de la estimación de mercado basada en Idealista, pero los comparables incluyen viviendas de tamaño muy diverso; el rango es amplio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Agendar visita con Aliseda al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.