Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Nestor de la Torre
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 37 m²
Precio de venta fijo a 119.090 € (3.219 €/m²), un 16 % por debajo del rango de mercado estimado (3.831 €/m²). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa del banco a 119.090 € (3.219 €/m²), un 16 % por debajo del valor medio de mercado (141.741 €).
El estado es habitable pero anticuado (score 60), sin indicios de daños graves.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas — ambos factores podrían elevar significativamente el costo efectivo y retrasar la posesión.
12 comparables Idealista-rent en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 3.831 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 16 % por debajo del valor medio de mercado (141.741 €), lo que deja margen para gastos legales, reforma y benefic
- Estado habitable y funcional: Fotos y descripción indican que la vivienda es habitable, sin daños estructurales visibles — no requiere obra mayor inme
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, las, ideal para familias. Con una superficie de 42 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Palmas de Gran Canaria (Las). En sus alrededores encontramos el Colegio de Educación Infantil y Primaria Gran Canaria. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a GC-31, GC-23 y GC-1 AM. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en alquiler y venta, pero la falta de datos sobre posesión y cargas impide calibrar el riesgo efectivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Programar visita física con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.