Vivienda en venta en Santiago de Compostela: Rua Chaparra
Santiago de Compostela · vivienda · 117 m²
Precio de venta fijo (133.285 €) está un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (340.255 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este piso en Santiago de Compostela se ofrece a 133.285 €, un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (340.255 €), lo que refleja claramente su estado de reforma integral y riesgos no verificados.
Las fotos confirman deterioro severo: baños dañados, paredes descascaradas y techos comprometidos.
Sin embargo, su ubicación céntrica y el fuerte descuento ofrecen margen si se confirma posesión vacante y los costes de reforma son manejables.
17 comparables Idealista en Santiago de Compostela
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: El precio de venta (133.285 €) representa un 61 % menos que la mediana de 17 comparables recientes en Santiago de Compos
- Ubicación céntrica comprobada: La descripción confirma ubicación en el centro de Santiago de Compostela, con acceso a servicios y transporte — factor c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este amplio piso ubicado en Santiago de Compostela, La Coruña. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en los bajos del edificio. Se encuentra en el centro de Santiago de Compostela. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Atlántico. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local para viviendas similares. La fuerte desviación sugiere que el descuento incorpora costes de reforma y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela. Programar visita presencial con agente para verificar estado real y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.