Vivienda en venta en Plasencia: Santa Elena
Plasencia · vivienda · 103 m²
Precio banco absurdamente bajo (42 €/m²) frente a mercado ~650 €/m², pero ocupación desconocida y sin datos de cargas ni visita posible; requiere verificación presencial antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — piso 103 m² en Plasencia, precio banco 4.330 €
Piso de 103 m² en Plasencia centro a 4.330 € (42 €/m²) frente a un mercado de ~650 €/m² según 25 comparables de Idealista.
El descuento del 93 % no es una oportunidad gratuita: casi con seguridad el inmueble tiene un problema grave no declarado, probablemente ocupación ilegal, ruina o litigio.
Las fotos muestran acabados antiguos y estado básico, pero no se puede confirmar el estado real sin visita.
25 comps Idealista en PLASENCIA, mediana €/m² = 651,69; Superficie Catastro/descripción: 103 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Plasencia centro, junto a Plaza Mayor, Catedral y servicios. Buena demanda de alquiler y reventa si el inmueble es recup
- Superficie amplia: 103 m² con 4 habitaciones, salón, cocina y balcón. A precio de mercado podría valer 65.000–95.000 €.
- Descuento extremo si se confirma viabilidad: Si la verificación demuestra que el piso está libre y habitable, la rentabilidad potencial es muy alta.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este amplio piso situado en Plasencia, Caceres. El inmueble se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina, un baño y un balcón. Ubicado en la 1a planta del edificio. Localizado en el centro de Plasencia al lado de Plaza Mayor, Catedral Nueva de Plasencia y Acueducto de Plasencia. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ronda Sur de Plasencia. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar Aliseda y preguntar por qué el precio es 4.330 € para un piso de 103 m². Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Plasencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.