Vivienda en venta en Plasencia: Santa Elena
Plasencia · vivienda · 103 m²
Цена в 4 330 € — это не рыночная стоимость, а банковская заявленная цена; требуется проверка правового статуса, владения и состояния объекта.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Это предложение — нуда собственность на квартиру в центре Пласенсии за 4 330 €, что на 93 % ниже рыночной оценки в 65 400 €.
Такой экстремальный разрыв почти наверняка объясняется отсутствием права пользования (usufruct) и неизвестным статусом владения.
Без подтверждения юридической чистоты и физического состояния сделка не может быть одобрена.
25 Idealista comps in PLASENCIA; marketPricePerM2 = 635 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este amplio piso situado en Plasencia, Caceres. El inmueble se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina, un baño y un balcón. Ubicado en la 1a planta del edificio. Localizado en el centro de Plasencia al lado de Plaza Mayor, Catedral Nueva de Plasencia y Acueducto de Plasencia. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ronda Sur de Plasencia. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Nuda propiedad (sin usufructo); Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка составляет ~65 400 € при площади 103 м². Заявленная цена в 4 330 € ниже на 93 % — это не дисконт, а индикатор серьёзных юридических или физических ограничений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Пласенсии. Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить информацию о сроке и условиях usufruct.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.