Vivienda en venta en Villajoyosa/Vila Joiosa (la): Colón
Villajoyosa/Vila Joiosa (la) · vivienda · 95 m²
Прямая продажа банком по фиксированной цене €102 730 — ниже рыночной оценки, но с подтвержденной арендой и неясным статусом выселения; требуется проверка договора и судебного статуса.
Datos actualizados: 29 de julio de 2026
Объект предлагается банком по фиксированной цене €102 730 — на 33% ниже средней рыночной оценки (€154 085), рассчитанной по 77 компараторам Idealista в муниципалитете.
Однако в описании прямо указано, что жилье сдано в аренду и договор завершен — это означает высокий риск задержки с получением владения и возможные юридические издержки.
Отсутствуют данные о ноте проста, состоянии объекта и наличии права преимущественной покупки арендатора.
77 компараторов Idealista в муниципалитете VILLAJOYOSA/VILA JOIOSA (LA)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (77 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2163916YH4626S
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Villajoyosa/vila Joiosa (La), Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 77 m² construidos. Se encuentra cerca del centro de Villajoyosa/vila Joiosa (La). En sus alrededores encontramos el Col·legi d'Educació Infantil i Primària Mare Nostrum. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a CV-770, CV-7701 y Carrer de Colón. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 33% ниже средней рыночной оценки по 77 компараторам Idealista. Однако это не автоматический плюс: объект сдан в аренду, договор завершен, но нет информации о фактическом освобождении или судебных действиях.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Запросить у Aliseda полный текст арендного договора и подтверждение статуса выезда.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.