Vivienda en venta en Villajoyosa/Vila Joiosa (la): Colón
Villajoyosa/Vila Joiosa (la) · vivienda · 95 m²
Precio de venta bancario (102.730 €) está un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (153.032 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (102.730 €) representa un descuento del 33 % frente al valor de mercado estimado (153.032 €), basado en 77 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada, lo que introduce riesgo legal y operativo.
El estado visual ('dated_habitable', puntuación 60/100) sugiere reforma moderada, pero requiere validación in situ.
77 comparables Idealista en municipio VILLAJOYOSA/VILA JOIOSA (LA); precio medio €/m² = 1.611
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (77 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 33 % por debajo del valor de mercado estimado (153.032 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien conectada con colegios, transporte, servicios y zonas verdes — alta demanda potencial para uso hab
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Villajoyosa/vila Joiosa (La), Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 77 m² construidos. Se encuentra cerca del centro de Villajoyosa/vila Joiosa (La). En sus alrededores encontramos el Col·legi d'Educació Infantil i Primària Mare Nostrum. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a CV-770, CV-7701 y Carrer de Colón. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 77 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Agendar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.