Vivienda en venta en Alcoy/Alcoi: Oliver-
Alcoy/Alcoi · vivienda · 131 m²
Precio de venta bancario (105.540 €) está un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (196.917 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco por 105.540 €, un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (196.917 €), lo que genera margen potencial.
Sin embargo, su estado 'anticuado pero habitable' implica reforma moderada (buffer del 10 % recomendado), y la ocupación y cargas son completamente desconocidas — riesgos reales que deben resolverse antes de ofertar.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios, lo que limita la precisión del análisis de costes operativos.
85 comparables Idealista en municipio ALCOY/ALCOI; precio medio zona: 1.503 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio bancario 46 % por debajo del valor medio de mercado (196.917 €), lo que ofrece margen para absorber costes oculto
- Estado habitable (aunque anticuado): Las fotos y descripción indican que el inmueble es habitable: no requiere obra estructural ni rehabilitación integral, s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Alcoy/alcoi, Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 131 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Alcoy/alcoi. En sus alrededores encontramos el Centre de Formació de Persones Adultes Orosia Silvestre. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Alameda de Camilo Sesto, CV-7966 y Carrer Santa Rosa. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 85 anuncios similares. Sin embargo, la diferencia no puede considerarse margen libre sin verificar cargas, posesión y estado real del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy. Coordinar visita física al inmueble con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.