Vivienda en venta en Alcoy/Alcoi: Oliver-
Alcoy/Alcoi · vivienda · 131 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; покупка означает приобретение имущества с арендатором, без права на немедленное вступление во владение — высокий юридический и временной риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдана в аренду с действующим договором
Объект продается по фиксированной цене 105 540 € — на 46,5 % ниже рыночной оценки (197 177 €), но с подтверждённой арендой.
Это означает, что вы покупаете квартиру с действующим арендатором, без права на немедленное вступление во владение.
В Испании выселение требует судебного процесса и может занять от полугода до полутора лет.
85 компараторов Idealista по муниципалитету ALCOY/ALCOI
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Alcoy/alcoi, Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 131 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Alcoy/alcoi. En sus alrededores encontramos el Centre de Formació de Persones Adultes Orosia Silvestre. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Alameda de Camilo Sesto, CV-7966 y Carrer Santa Rosa. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 46,5 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в Алькойе. Однако скидка не компенсирует риски владения с арендатором и отсутствия свободного владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Запросить копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.