Vivienda en venta en Jaén: Alcázar de Toledo
Jaén · vivienda · 44 m²
Precio de venta fijo a 18.050 € (410 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.024 €/m²). Pero ocupación y cargas desconocidas, y estado 'anticuado pero habitable' requieren verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 18.050 € (410 €/m²), un 60 % por debajo del valor de mercado estimado (45.049 €).
Es una oportunidad potencial, pero con riesgos medibles: ocupación y cargas son desconocidas, y el estado 'anticuado pero habitable' (60/100) requiere verificación técnica.
No hay datos sobre año de construcción, titularidad ni superficie catastral.
50 comparables Idealista en JAÉN; marketPricePerM2 = 1.024 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (410 €/m²) ≈ 60 % por debajo del precio medio de mercado (1.024 €/m²) según 50 comparables Idealista en
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada de proximidad a equipamientos clave (Baños Árabes, Palacio Villardompardo, hospital, estación) ref
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este práctico piso situado en Jaén. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 2a planta del edificio. Localizado en el centro de Jaén a escasos minutos de Baños Árabes Cultural center y Villardompardo Palace. En sus alrededores encontramos el Hospital Materno - Infantil de Jaen, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Jaén. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a E-902. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 40 % del valor de mercado estimado. El descuento es fuerte, pero no se puede validar su viabilidad sin confirmar cargas, posesión y estado real del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.