Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Federico Prats-
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 98 m²
El precio de venta bancario (200.900 €) está un 6,8 % por encima del valor de mercado estimado (188.645 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear una contraoferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 200.900 €, un 6,8 % por encima del valor de mercado estimado (188.645 €) basado en 20 comparables recientes.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) sugiere desgaste moderado, pero no se descarta necesidad de reforma.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, lo que eleva el riesgo operativo.
20 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio/m² = 1.925 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, con excelentes conexiones (metro Rambla Just Oliveras, tren Av. Carrilet) y servicios cercanos.
- Precio de mercado bien anclado: 20 comparables Idealista en radio ≤1.5 km respaldan la estimación con alta confianza.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 1a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Rambla Just Oliveras y la estación de tren Av. Carrilet. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera el valor de mercado medido con alta confianza. No hay datos de antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios para ajustar la valoración.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.