Vivienda en venta en Sanlúcar de Barrameda: Joaquin Turina
Sanlúcar de Barrameda · vivienda · 65 m²
El precio de venta bancario (46.000 €) representa un descuento del ~50 % respecto al valor de mercado estimado (92.300 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no verificable y ausencia de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 46.000 €, casi la mitad del valor de mercado estimado (92.300 €), lo que sugiere un margen significativo para absorber costes ocultos.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, fotos reales y confirmación de ocupación impide validar si ese descuento compensa riesgos reales.
La ubicación céntrica es un activo claro, pero sin verificación registral y física, cualquier decisión es especulativa.
20 comparables Idealista en SANLÚCAR DE BARRAMEDA; marketPricePerM2 = 1.420 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (46.000 €) ≈ 50 % por debajo del valor medio de mercado (92.300 €), lo que ofrece margen para absorber c
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción indica ubicación en centro urbano de Sanlúcar de Barrameda, con acceso a servicios y transporte — factor cla
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este funcional piso situado en Sanlúcar de Barrameda, Cadiz. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 3a planta del edificio. Está situado en el centro de Sanlúcar de Barrameda. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-2001. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación registral y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.