Vivienda en venta en Lucena: Zuheros
Lucena · vivienda · 68 m²
Цена у банка выглядит очень низкой относительно аналогов, но режим VPO, неизвестное владение и отсутствие выписки могут резко изменить реальную ценность.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка только после проверки VPO и владения
Номинально ask очень низкий относительно аналогов в Lucena, но это не свободный дисконт: объект продается в режиме VPO, а такой режим часто ограничивает круг покупателей, цену и порядок передачи.
Статус владения неизвестен, поэтому квартиру нельзя считать свободной.
До nota simple, документов VPO и внутреннего осмотра это не готовая покупка, а кейс на разбор.
12 sale comps from Idealista in Lucena; valuation_context marketPricePerM2 1220.93 EUR/m2; 68 m2 surface and full ownership
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda protegida en venta en Lucena (Córdoba). Piso de 3 habitaciones, 1 baño, cocina y salón-comedor bien ubicado. Goza de acceso a todos los servicios básicos y buenas comunicaciones. Se trata de una vivienda acogida al programa de Vivienda Protegida. Al ser una vivienda sometida a régimen de Protección, su transmisión está sujeta a las formalidades legalmente prescritas y al cumplimiento por el cliente de las condiciones y requisitos según normativa. ¿Cumples las condiciones? Si es así, lo tienes a tu alcance. No pierdas esta oportunidad. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Жилье под режимом VPO, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По аналогам Lucena цена заметно ниже середины рынка, но это может объясняться режимом VPO и юридическими ограничениями продажи.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту в Lucena. Запросить у Aliseda документы по режиму VPO.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.