Vivienda en venta en San Fernando: Servando Camuñez
San Fernando · vivienda · 108 m²
Precio de venta bancario (132.000 €) está un 6,5 % por debajo del valor de mercado estimado (141.100 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no verificado y ausencia de datos catastrales o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 132.000 €, un 6,5 % por debajo del valor de mercado estimado (141.100 €) con alta confianza (41 comparables).
Sin embargo, carece de verificación crítica: ocupación, estado físico y cargas registrales son desconocidos.
La discrepancia en superficie (88 vs 108 m²) requiere aclaración catastral.
41 comparables Idealista en SAN FERNANDO; marketPricePerM2 = 1.306,51 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente al mercado: El precio bancario (132.000 €) representa un descuento del 6,5 % respecto al valor medio de mercado (141.100 €), respald
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en San Fernando, Cádiz, ideal para familias. Con una superficie de 88 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de San Fernando. En sus alrededores encontramos el Centro de Estudios Protón Mar. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario se sitúa ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buen soporte estadístico. Sin embargo, el descuento es moderado y no compensa aún los riesgos legales y físicos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de San Fernando. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.