Vivienda en venta en Girona: Mimosa
Girona · vivienda · 60 m²
Precio de venta bancario (20.370 €) es un 87 % por debajo del valor de mercado estimado (153.487 €); sin embargo, el inmueble necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (20.370 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (153.487 €), pero este descuento extremo refleja riesgos reales no verificados: ocupación desconocida, cargas registrales ausentes y necesidad de reforma integral confirmada por análisis visual (puntuación 35/100).
Sin nota simple ni visita técnica, no es posible calibrar si el descuento compensa los costes potenciales de reforma, desalojo o cargas ocultas.
Se requiere investigación previa obligatoria antes de considerar una oferta.
5 Idealista comps en GIRONA; marketPricePerM2 = 2.558 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (20.370 €) ≈ 13 % del valor de mercado medio (153.487 €), lo que sugiere margen para absorber riesgos co
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso ubicado en Girona, Gerona. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en la 1a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Girona. En sus alrededores encontramos farmacias y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-II. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables reales. Sin embargo, la fuerte discrepancia exige verificar si refleja riesgos reales (ocupación, cargas, estado estructural) o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita física con técnico cualificado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.