Vivienda en venta en Vitoria-Gasteiz: Correria
Vitoria-Gasteiz · vivienda · 68 m²
Объект занят — высокий риск невозможности получения владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса; цена не компенсирует этот юридический риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект официально занят — это критический юридический барьер, а не техническая деталь.
Рыночная стоимость ~€181 тыс., а цена банка €51,2 тыс. отражает не выгоду, а высокий риск.
Без подтверждения типа оккупации, обременений и реального состояния любая попытка переговоров или предложения бессмысленна.
10 Idealista comps in VITORIA-GASTEIZ; marketPricePerM2 = €2.662/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 68 m² para reformar en venta en Vitoria-Gasteiz (Álava). Dispone de tres habitaciones, 1 baño, cocina, salón, desván bajo cubierta y 2 trasteros en planta baja. Está situado en el casco antiguo de Vitoria, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, etc. Está cerca del centro cultural Montehermoso, a 800 m de la parada del tranvía de Antso Jakituna/Sancho el Sabio y del acceso a la N-622. ¿Te interesa? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка на основе актуальных объявлений в Витории-Гастейсе составляет ~€181 тыс. Цена банка (€51,2 тыс.) ниже на 72 % — это не премия за инвестицию, а отражение критического риска владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Álava. Запросить у Aliseda информацию о характере оккупации и наличии судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.