Vivienda en venta en Béjar: Barrio Neila
Béjar · vivienda · 41 m²
Precio de venta fijo a 4.470 € (109 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (≈42.750 €). Pero ocupación y cargas desconocidas, estado exterior envejecido y sin fotos interiores: requiere verificación legal y
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este piso de 41 m² se ofrece a 4.470 € (109 €/m²), un 89 % por debajo del valor de mercado estimado en 42.756 €, basado en 18 comparables de Idealista en Béjar.
Sin embargo, la ausencia de fotos interiores, la observación de cableado expuesto y pintura desgastada indican necesidad de revisión técnica.
La ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que impide valorar riesgos legales y de posesión.
18 comparables Idealista en municipio BÉJAR; precio medio de mercado 1.043 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio fijo (4.470 €) ≈ 89 % por debajo del valor de mercado estimado (42.756 €), lo que sugiere margen para absorber ri
- Fuerte base comparativa: 18 comparables de Idealista en Béjar respaldan la estimación de mercado con alta confianza.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 40m2 construidos ubicado en la localidad de Béjar (Salamanca). La vivienda consta entre sus distintas dependencias de dos habitaciones y un baño. Muy luminoso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. ¿Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos del 11 % del valor de mercado estimado. La fuerte diferencia sugiere un activo con riesgos no visibles o condiciones legales restrictivas que justifican el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.