Vivienda en venta en Fernán-Núñez: Fernán Nuñez - la Rambla
Fernán-Núñez · vivienda · 120 m²
Объект занят, а юридический статус владения и возможность освобождения неясны; отсутствуют данные о сроке размещения, ценовых изменениях или банковских оговорках — риск получения непригодного к использованию актива слишк
Datos actualizados: 24 de julio de 2026
Не идти — занято, без данных о праве выселения
Объект — два жилых помещения в Фернан-Нуньесе — продается напрямую банком по цене 37 360 €, что на 51 % ниже оценки рынка (76 072 €).
Однако объявление прямо указывает на занятость ('Inmueble ocupado'), а никаких данных о правовом статусе оккупанта, наличии судебного дела или условиях освобождения нет.
Без этой информации любое предложение чревато приобретением непригодного к использованию актива с высокими юридическими и временными издержками.
127 объявлений на Idealista в муниципалитете FERNÁN-NÚÑEZ
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (127 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto de 2 viviendas en venta en Fernán-Núñez (Córdoba). Se trata de un piso bajo de 4 habitaciones y 1 baño más el piso de la planta alta, de 2 habitaciones con 1 baño. Tienen cocina amueblada, lavadero, salón-comedor, cochera, terraza y patio con jardín. Dispone de zócalo alicatado decorativo de estilo andaluz en el salón y enrejados en forja decorativo de color negro. La finca cuenta con portero automático. Se encuentra a la entrada del municipio cordobés de Fernán-Núñez por la carretera CV-212, a a 2,5 km del centro de la localidad. Tiene acceso a las carreteras A-45 y N-331, que unen Córdoba con Lucena, Antequera y Málaga. Dista 35 km del centro de Córdoba capital. ¿Quieres pasar a verlo? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена на 51% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует риски, связанные с фактической занятостью и отсутствием информации о правовом статусе владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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