Vivienda en venta en Salt: Sant Dionis -
Salt · vivienda · 99 m²
Precio de venta bancario (68.180 €) es un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (131.866 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y estado es 'habitacional anticuado' — requiere verificación legal y física a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 68.180 €, un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (131.866 €), lo que representa un descuento muy significativo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se ha verificado la existencia de cargas y el estado ('dated_habitable', score 50/100) sugiere necesidad de revisión técnica.
Las fotos no permiten confirmar el estado interior ni la distribución real.
44 comparables Idealista en SALT; marketPricePerM2 = 1.332 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (68.180 €) es 48 % inferior al valor medio de mercado (131.866 €), lo que ofrece margen para absorber co
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada en el corazón de Salt, con servicios esenciales (hospital, escuelas, transporte), lo que refuerza l
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Salt, Gerona. La vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 3a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Salt. En sus alrededores encontramos el Hospital de Santa Caterina, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Salt y entorno. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, ocupación y estado físico real impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.