Vivienda en venta en Salt: Sant Dionis -
Salt · vivienda · 99 m²
Предложение от банка по фиксированной цене 68 180 €, но квартира сдана в аренду — владелец не получит свободное владение; требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Квартира в Сальте предлагается банком по фиксированной цене 68 180 € — на 34 % ниже рыночной оценки (103 763 €), рассчитанной по 44 аналогам Idealista.
Однако она сдана в аренду: покупатель приобретает актив с обременением и не получит свободное владение до окончания договора.
Основные риски — неизвестные условия аренды, возможные права арендатора и отсутствие подтвержденной юридической чистоты.
44 Idealista comps in SALT; marketPricePerM2 = 1048 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Salt, Gerona. La vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 3a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Salt. En sus alrededores encontramos el Hospital de Santa Caterina, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 34 % ниже средней рыночной оценки по 44 объявлениям Idealista в Сальте. Однако скидка объясняется наличием действующего арендного договора — покупатель приобретает актив с обременением, а не свободную недвижимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гироны. Запросить у Aliseda копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.