Vivienda en venta en Cartagena: Mayor en Canteras
Cartagena · vivienda · 67 m²
Precio de venta fijo a 79.040 € (32 % por debajo del mercado estimado), pero estado 'necesita reforma integral' y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 79.040 €, un 21 % por debajo del valor medio de mercado (100.455 €) según 13 comparables Idealista en Cartagena.
El descuento es coherente con su estado: 'necesita reforma integral' (score 35/100), sin instalaciones y con elementos de seguridad como rejas.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — ambos factores pueden incrementar costes y plazos.
13 comparables Idealista en Cartagena; precio medio zona: 1.499 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo un 21 % por debajo del valor medio de mercado (100.455 €), lo que permite margen para costes adicionales y m
- Ubicación consolidada: Zona urbana de Cartagena con servicios cercanos (supermercados, farmacias, transporte) y buena conectividad vial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2948504XG7624N
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Cartagena, Murcia. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en los bajos del edificio. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como supermercados, bancos, farmacias y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a RM-332. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de obra sin terminar y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.