Vivienda en venta en Arganda del Rey: Zarza
Arganda del Rey · vivienda · 81 m²
El precio de venta bancario (159.000 €) está un 17,8 % por debajo del valor de mercado estimado (193.911 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita para d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 159.000 €, un 17,8 % por debajo del valor de mercado estimado (193.911 €) basado en 21 comparables recientes.
Su estado es habitable pero anticuado, requiriendo reforma estética y funcional moderada (buffer del 8 % recomendado).
La ocupación es desconocida — riesgo clave que exige verificación urgente mediante nota simple y visita.
21 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio €/m² = 2.394
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 17,8 % por debajo del valor medio de mercado (193.911 €), respaldado por 21 comparables recientes de Idealista.
- Ubicación central en Arganda: Situado en el centro urbano, con acceso a servicios, transporte público y vías principales (N-III).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Arganda del Rey, Madrid. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina amueblada y un baño. Ubicado en los bajos del edificio. Localizado en el centro de Arganda del Rey. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-III. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Arganda del Rey, con alta confianza gracias a 21 comparables recientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.