Vivienda en venta en Almería: Petalo
Almería · vivienda · 72 m²
Precio de venta fijo a 75.000 € (30 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 75.000 €, un 51 % por debajo del valor medio de mercado (152.727 €), lo que sugiere margen para costes y riesgos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni referencias registrales, y las fotos indican un edificio antiguo con estado datado — lo que exige verificación técnica y legal previa.
No se recomienda presentar oferta hasta tener claridad sobre posesión, cargas y estado real de las instalaciones.
20 comparables Idealista en ALMERÍA; marketPricePerM2 = 2.121 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (75.000 €) es ~51 % inferior al valor medio de mercado (152.727 €), lo que ofrece margen para absorber c
- Ubicación bien comunicada: Descripción indica proximidad a colegios, transporte público, supermercados y zonas verdes — factores positivos para uso
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Almería, ideal para familias. Con una superficie de 72 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Almería, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Sagrada Familia Almería. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Avenida Reina Regente, Carretera Granada y Ruta de las Alpujarras. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de confirmación sobre ocupación, cargas y estado real del inmueble impide validar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.