Vivienda en venta en Zaragoza: la Luz
Zaragoza · vivienda · 69 m²
La vivienda está ocupada por un inquilino, no se puede visitar ni verificar su situación jurídica; el precio de venta (120.975 €) es un 13,1 % superior al valor de mercado estimado (106.299 €), sin descuento que compense
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupada y sin posibilidad de visita ni verificación legal
Esta es una venta directa bancaria con precio fijo de 120.975 €, un 13,1 % por encima del valor de mercado estimado (106.299 €) basado en 21 comparables Idealista.
La vivienda está confirmada como ocupada por un inquilino y no es visitable, lo que impide verificar su estado físico y genera alto riesgo jurídico (derecho preferente, duración del contrato, posibilidad de desalojo).
Sin nota simple ni contrato de arrendamiento disponible, no hay base para negociar una contraoferta segura.
21 comparables Idealista en ZARAGOZA; marketPricePerM2 = 1.541 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p><span style="color: rgb(41, 42, 46);">¿Quieres invertir a futuro? Esta es tu vivienda, situada en una zona muy tranquila de la ciudad pero próxima al Parque Grande, Hospital Universitario Miguel Servet y al Campus.</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(41, 42, 46);"><span class="ql-cursor"></span>La vivienda se distribuye en salón, cocina, 3 dormitorios y un baño, para que puedas adecuarla a tus necesidades. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada y no se puede visitar.</span></p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana del mercado local. No hay indicadores de descuento compensatorio ni flexibilidad documentada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Exigir copia del contrato de arrendamiento y certificación de rentas al día.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.