Vivienda en venta en Malgrat de Mar: Nueva
Malgrat de Mar · vivienda · 94 m²
Цена выглядит существенно ниже рынка, но без nota simple, проверки владения и осмотра это пока не готовая покупка.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: купить у банка только после проверки владения и cargas
Для прямой покупки у банка цифра выглядит сильной: ориентир по рынку около 164571 EUR, тогда как цена продавца 74000 EUR.
Но это не готовая сделка, потому что владение неизвестно, cargas не раскрыты, а состояние внутри не подтверждено; также есть расхождение по площади 64/94 м2.
Практически это кейс на быстрый due diligence, а не на немедленное согласие по asking price.
17 comparables from idealista; Idealista · MALGRAT DE MAR; surface 94 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡No pierdas la oportunidad de adquirir un hermoso piso! Esta propiedad de 64 metros cuadrados presenta una cocina amueblada ideal para aquellos que buscan calidad y comodidad. Contamos con un recorrido virtual disponible para que puedas ver todas las características de este inmueble. ¡No te quedes con las ganas de vivir en tu propio piso! Aprovecha esta gran oportunidad y compra tu piso ubicado en CALLE NUEVA MALGRAT DE MAR. El inmueble presenta una certificación energética En trámite. ¿Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым предложениям цена выглядит заметно ниже середины локального рынка, но без документов и осмотра часть разницы может объясняться рисками.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить письменный статус possession.
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