Vivienda en venta en Priego de Córdoba: Primero de Mayo
Priego de Córdoba · vivienda · 130 m²
Precio de venta fijo en 36.000 € (47 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas, estado interior requiere reforma y falta información clave para valorar riesgos legales y de posesión.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 36.000 €, un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (76.000 €), lo que genera margen teórico para reforma y riesgos.
Sin embargo, su estado 'dated_habitable' con interiores sin acabados implica costes adicionales no cuantificados (estimados entre 12.000–20.000 €).
La ocupación y cargas son completamente desconocidas, y no hay información sobre titularidad ni certificaciones oficiales.
128 comparables Idealista en municipio PRIEGO DE CÓRDOBA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (128 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy fuerte vs mercado: Precio de 36.000 € frente a valor de mercado estimado en ~76.000 €: descuento del 53 %, lo que ofrece margen para absorb
- Ubicación central en Priego de Córdoba: Localizado en zona consolidada con servicios cercanos (escuelas, supermercados, transporte), lo que refuerza su potencia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4041305UG9444S
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Priego de Córdoba, Cordoba. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Situado en la 1a planta del edificio. Localizado en el centro de Priego de Córdoba. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-333. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la profundidad del descuento no compensa automáticamente los riesgos legales y físicos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.