Vivienda en venta en Monforte de Lemos: Do Piñeiro S/n
Monforte de Lemos · vivienda · 136 m²
Precio de venta (5.610 €) es un 94 % por debajo del valor de mercado estimado (97.775 €); sin embargo, la descripción indica que es un piso en edificio en construcción y el estado físico no permite evaluar interior — se
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (5.610 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (97.775 €), pero esta diferencia extrema no es un descuento comercial: señala graves incertidumbres.
La descripción habla de un 'piso en construcción', mientras que el análisis visual identifica solo una 'parcela urbanizada'.
Hasta confirmar si existe una vivienda terminada, su legalidad, titularidad registral y estado de ocupación, no es posible evaluar viabilidad.
16 comparables Idealista en MONFORTE DE LEMOS; marketPricePerM2 = 719 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento nominal vs mercado: Precio de venta (5.610 €) representa menos del 6 % del valor de mercado medio estimado (97.775 €), lo que sugiere margen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<div class="ExternalClassB6561B78C20341059410980FF3DB6B2E">Os presentamos este espacioso piso ubicado en Monforte de Lemos, Lugo. La vivienda se localiza en un edificio en construcción y se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en la 2a planta del edificio. Localizado en el centro de Monforte de Lemos. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-120. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.</div>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está extremadamente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, esta diferencia extrema sugiere riesgos no visibles: posible inacabado, cargas ocultas o limitaciones legales. No es un descuento comercial, sino una señal de alerta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.