Vivienda en venta en Tarragona: Prat de la Riba
Tarragona · vivienda · 97 m²
Precio de venta bancario (31.820 €) es un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (163.485 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos de cargas ni estado legal, y las fotos no permiten evaluar el interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (31.820 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado (163.485 €), lo que sugiere una oportunidad con margen para absorber riesgos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni evaluación interna verificada, y el estado 'dated_habitable' implica reformas no cuantificadas.
No se recomienda presentar oferta hasta confirmar posesión vacante, ausencia de cargas y viabilidad técnica.
15 comparables Idealista en TARRAGONA; marketPricePerM2 = 1.685 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 80 % por debajo del valor de mercado medio (163.485 €), lo que puede absorber costes legales, de reforma
- Ubicación céntrica confirmada: Dirección en Calle Prat de la Riba, zona consolidada y bien conectada de Tarragona — factor clave para reventa o alquile
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Gran oportunidad para adquirir un piso en Tarragona! Este inmueble de segunda mano se encuentra en la céntrica Calle Prat de la Riba, ofreciendo una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad. Con una superficie construida de 102 m², este espacioso piso cuenta con 4 habitaciones, perfectas para acomodar a toda la familia, y un baño completo. Tarragona es una ciudad que combina a la perfección la riqueza histórica con la modernidad. Conocida por su impresionante patrimonio romano, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y sus hermosas playas, vivir en Tarragona es disfrutar de un ambiente relajado y de una excelente calidad de vida. Además, la ciudad ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de ocio, lo que la convierte en un lugar ideal para establecerse. No dejes pasar esta excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más atractivas de Tarragona. Un piso amplio y bien ubicado que te permitirá disfrutar de todo lo que esta maravillosa ciudad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, este descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posibles cargas, ocupación o problemas estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Concertar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.