Vivienda en venta en Tarragona: Prat de la Riba
Tarragona · vivienda · 97 m²
Цена запрашивается на 81% ниже рыночной оценки — но это объясняется долевой собственностью (proindiviso), а не реальной скидкой. Требуется проверка правового статуса и возможности выкупа доли.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это не «выгодная квартира», а доля в proindiviso по цене €31 820 — на 81% ниже рыночной оценки €166 440.
Такой разрыв типичен для объектов, где покупатель не получает полного владения.
Ключевой риск — вы купите лишь часть, а не квартиру: без согласия других собственников невозможно ни заселиться, ни продать, ни оформить ипотеку.
15 Idealista comps in TARRAGONA; marketPricePerM2 = €1,716/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Gran oportunidad para adquirir un piso en Tarragona! Este inmueble de segunda mano se encuentra en la céntrica Calle Prat de la Riba, ofreciendo una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad. Con una superficie construida de 102 m², este espacioso piso cuenta con 4 habitaciones, perfectas para acomodar a toda la familia, y un baño completo. Tarragona es una ciudad que combina a la perfección la riqueza histórica con la modernidad. Conocida por su impresionante patrimonio romano, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y sus hermosas playas, vivir en Tarragona es disfrutar de un ambiente relajado y de una excelente calidad de vida. Además, la ciudad ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de ocio, lo que la convierte en un lugar ideal para establecerse. No dejes pasar esta excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más atractivas de Tarragona. Un piso amplio y bien ubicado que te permitirá disfrutar de todo lo que esta maravillosa ciudad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 15 актуальных компараторах в Таррагоне. Запрашиваемая цена составляет лишь 19% от средней рыночной стоимости — такой разрыв типичен для объектов в долевой собственности без права распоряжения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple en Tarragona Real Estate Register. Связаться с Aliseda и запросить информацию о текущем владении и состоянии квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.