Vivienda en venta en Madrid: Albalate del Arzobispo
Madrid · vivienda · 53 m²
Цена выглядит низкой относительно рынка, но подтверждённая занятость и отсутствие владения делают покупку уместной только для опытного покупателя с юристом.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи — занятая квартира без владения
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 116 000 €.
По comparables в Madrid цена выглядит сильно ниже рынка, но ключевое объяснение дисконта — подтверждённое отсутствие владения и возможная оккупация.
Без nota simple, письменного статуса occupants и доступа внутрь переплачивать нельзя; разумный сценарий — начать около 98 600 € и поднимать цену только после проверок.
8 comparables Idealista · Madrid; valuation_context.market.marketPricePerM2; 53 м² площадь объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este práctico piso ubicado en Madrid. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en la 3a planta del edificio. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Portazgo y la estación de tren Asamblea de Madrid. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista de Circunvalación M-30. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым предложениям цена заметно ниже типичного диапазона, но дисконт в основном объясняется занятостью и отсутствием владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить у банка письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.