Vivienda en venta en Gandia: Miramar
Gandia · vivienda · 173 m²
Цена близка к нижней части рыночного диапазона, но без nota simple и подтверждения владения это пока не готовая покупка.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Изучить: купить у банка можно, но только после проверки владения и cargas
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 215500 EUR, и сейчас логика здесь не в 'ставке', а в жесткой проверке документов и контроффере.
По 12 comparables в Gandia цена выглядит немного ниже середины рынка, но запас небольшой и не переживет скрытые cargas, занятость или ремонт.
Главные блокеры сейчас: неизвестное владение, отсутствие nota simple и неподтвержденное состояние внутри.
12 comparables Idealista в Gandia; marketPricePerM2 из valuation_context; полная собственность, площадь 173 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Gandia, Valencia, ideal para familias. Con una superficie de 109 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Gandia. En sus alrededores encontramos el Col·legi d'Educació Infantil i Primària Cervantes, el Centre d'Educació Especial Comarcal Enric Valor y el Colegio ABECÉ. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Cuenta con fácil acceso a CV-670, CV-680 y N-332. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям цена выглядит немного ниже середины локального рынка, но запас небольшой и легко исчезнет из-за cargas или состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Согласовать visita объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.